San Sebastián (EFE).- El gobierno municipal de San Sebastián ha anunciado este viernes que las 1.700 viviendas que se construirán en los terrenos de los cuarteles de Loiola serán de protección pública.
La concejala de Planificación Urbanística y Vivienda, Nekane Arzallus, ha hecho estas declaraciones durante su intervención en el pleno extraordinario y monográfico sobre vivienda celebrado a petición de EH Bildu.
Viviendas de protección pública en Loiola
Arzalluz ha asegurado que «Donostia, por encima de los porcentajes legales, ha decidido que el 100 % de la vivienda que se haga en los futuros cuarteles sea de protección pública, a través de la figura de vivienda tasada municipal».
Ha explicado que se trata de una modalidad de vivienda protegida a precio limitado, destinada a ciudadanos donostiarras cuyos ingresos están por encima de los límites para acceder a vivienda social, pero que tampoco pueden optar al mercado libre.
«Se nos dice una y otra vez que incrementemos los porcentajes de vivienda protegida en los diferentes ámbitos. Se nos pide que seamos valientes, y es lo que vamos a ser en los cuarteles. Es una apuesta valiente y decidida, que no se ha hecho hasta ahora en Euskadi. De este modo, además del 40 % establecido por ley, el resto hasta el 100 % será vivienda tasada municipal», ha precisado Arzalluz.
En este caso, el precio de la vivienda es determinada por el Ayuntamiento donostiarra en función de los costos de compra de suelo, urbanización, promoción y construcción de las edificaciones.
Este tipo de vivienda es de protección pública. Por lo tanto, está sometida a limitaciones en cuanto a condiciones de , uso y transmisibilidad, ha informado el Ayuntamiento.
De esta manera, para acceder a estos pisos se exigen unos requisitos de ingresos determinados y, sobre todo, una vinculación con la ciudad a través de unos plazos mínimos de empadronamiento o de trabajo efectivo durante un mínimo de años.
Evitar la especulación
Asimismo, la transmisión de estos pisos solo puede hacerse a personas apuntadas en la lista que cumplan los requisitos, de modo que se evita la especulación al estar protegidos de manera permanente y destinarse a residencia habitual.
Arzallus ha asegurado que de esta manera, las más de 1.700 viviendas previstas en los terrenos de los cuarteles de Loiola serán para los donostiarras.
Ha defendido que «la ciudad está en marcha, cuenta con un plan de vivienda que está ejecutando y tiene ya iniciados nuevos desarrollos que se van a ir materializando en los próximos meses y años».
Arzallus ha criticado la falta de concreción de las 21 medidas que EH Bildu ha llevado al pleno para «revertir» el problema de la vivienda y ha considerado que son «pura propaganda política para blanquear» su propia inacción.
EH Bildu: Intervenir también sobre lo construido
Por el contrario, el portavoz de EH Bildu, Juan Karlos Izagirre, ha asegurado que está claro que las políticas de vivienda puestas en marcha hasta ahora no han sido válidas. Ha criticado que el porcentaje de vivienda protegida en San Sebastián sea solo del 4 %. Además, ha opinado que «no es suficiente con construir más sino que hay que actuar sobre lo ya construido».
La representante del PSE-EE, Ane Oyarbide, por su parte, ha acusado a EH Bildu de falta de concreción en sus propuestas. La edil ha dejado claro que los socialistas apuestan abiertamente por el desarrollo sostenible de Auditz Akular. Y ha reconocido que comparten algunas medidas con la coalición soberanista, que finalmente en el pleno ha aprobado nueve de sus propuestas.
El concejal del PP Borja Corominas ha acusado al resto de grupos municipales de agarrarse a «medidas populistas» como intervenir el mercado, que «nunca han funcionado». El portavoz popular ha lamentado que la «fantasía ideológica atropelle» el consenso científico que demuestra que topar los alquileres «genera más problemas de los que soluciona».
Por su parte, el portavoz de Elkarrekin, Víctor Lasa, ha valorado como una «victoria política» que el 100 % de las viviendas de los cuarteles sean de protección pública. «Era imprescindible que el gobierno rectificara», ha señalado.
